2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
板橋区
76.9万円/㎡
前年比-20.2%
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日神パレステージ池袋西
東京都板橋区中丸町
山手線 / 池袋駅 徒歩14分
2012年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 59.82㎡の場合
相場
6,838万円
114.3万円/㎡
3,404
5,693
7,983
10,272
AI査定結果
推定相場価格
6,838万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,693万円〜7,983万円
95.2万円/㎡〜133.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレステージ池袋西
6,980万円（116.7万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は99.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 6,980万円 | 116.7万円 | 4階 | 59.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 7,080万円 | 108.1万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 7,180万円 | 109.6万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 4,280万円 | 92.6万円 | 1階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 92.6万円 | 2階 | 46.22㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 92.6万円 | 2階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,480万円 | 96.9万円 | 2階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,480万円 | 96.9万円 | 1階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,290万円 | 92.8万円 | 1階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,980万円 | 94.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,380万円 | 94.8万円 | 1階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 6,980万円 | 106.5万円 | 4階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,390万円 | 95.0万円 | 1階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,580万円 | 99.1万円 | 1階 | 46.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は96.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 日神パレステージ池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅14分 | 6,980万円 | 116.7万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/26 | ブリリア成増ステーションフロント 板橋区成増二丁目 | 成増駅1分 | 6,180万円 | 113.9万円 | 54.25㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 5,960万円 | 94.7万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,190万円 | 105.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 7,480万円 | 114.9万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/24 | イニシア東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,998万円 | 98.1万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | コージーコート徳丸ガーデン 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.19㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/30 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/27 | イニシア蓮根氷川の杜 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/08 | エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅7分 | 5,490万円 | 97.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 6,490万円 | 88.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | シティハウス志村三丁目 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅5分 | 6,150万円 | 90.2万円 | 68.18㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズ志村ローレルコート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 6,180万円 | 95.0万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム志村ブルームフォート 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅5分 | 5,380万円 | 88.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | オーベル志村城山 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 6,480万円 | 98.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ志村坂上レジデンス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 6,980万円 | 95.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | プラウド志村坂上サンクアージュ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/29 | クラッシィアルテときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅6分 | 4,280万円 | 93.0万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,780万円 | 89.0万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | サンクレイドル志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅10分 | 6,500万円 | 98.7万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/27 | ザ・パークハウス志村坂上 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅11分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | オープンレジデンシャル小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅8分 | 5,750万円 | 88.1万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズときわ台レジデンス 板橋区前野町一丁目 | 本蓮沼駅9分 | 6,680万円 | 100.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | プレディアンスフォート小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,290万円 | 96.6万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、板橋区では20.2%下落しています。
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